Route des Charmes, 72560 Changé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 656 € à 2 081 €

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 2 017 € à 3 178 €

Route des Charmes, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 791 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Route des Charmes dans son marché local

Prix Route des Charmes par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Charmes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Changé et 5.44 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Changé baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Girarderie, 72560 Changé(1,786 €)

Chemin de la Haize, 72560 Changé(1,789 €)

Route de Parigne l’Eveque, 72560 Changé(1,789 €)

Historique des prix de l'immobilier Route des Charmes

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Route des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Il a progressé de 3.06 % sur un an.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			2 336 €		2 165 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Route des Charmes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route des Charmes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Herraudière à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1053 mètres
- Collège Jacques Peletier à 724 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 848 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1286 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Girarderie

Chemin de la Haize

Route de Parigne l’Eveque

Le parc immobilier Route des Charmes

Route des Charmes est située dans les quartiers Campagne / Le Bourg. Elle compte 6803 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route des Charmes

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Charmes, classées par tranches de numéros.

7 Route des Charmes, 72560 Changé

10 Route des Charmes, 72560 Changé

11 Route des Charmes, 72560 Changé

31 Route des Charmes, 72560 Changé

Quelques biens en vente à proximité du Route des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du Route des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.