31 Route des Charmes, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Charmes, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², identique à celui du n°55 et du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Route des Charmes, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herraudière à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1061 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Charmes dans son marché local
Prix du 31 Route des Charmes par rapport à la voie
Sur Route des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 31 Route des Charmes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Charmes par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Charmes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Changé et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
