115 Route des Epinettes, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 2 092 € à 2 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 115 Route des Epinettes, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°59 et de 4.39 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 115 Route des Epinettes, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Martin à 1287 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 3137 mètres
- Collège Jacques Peletier à 2743 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 2598 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 2624 mètres

Absence de ventes récentes au 115 Route des Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 115 Route des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Route des Epinettes(2 102€)

159 Route des Epinettes(2 300€)

27 Route des Epinettes(2 104€)

2 Route des Courpins(2 331€)

1 Route des Courpins(2 325€)

4 Route des Courpins(2 330€)

6 Route des Courpins(2 161€)

147 Route de la Croix des Fermes(2 304€)

Prix du 115 Route des Epinettes dans son marché local

Prix du 115 Route des Epinettes par rapport à la voie

Sur Route des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 115 Route des Epinettes se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Route des Epinettes par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Route des Epinettes se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Changé et 48.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Lande de Montgriveau, 72560 Changé(1,843 €)

Chemin des Bigottieres, 72560 Changé(2,058 €)

Route de la Bionnerie, 72560 Changé(1,991 €)

Route de Ruaudin, 72560 Changé(1,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 115 Route des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 115 Route des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.