9 b Route du Tertre, 72560 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 b Route du Tertre, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 a et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 b Route du Tertre, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Za Les Ravalières à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Route du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Route du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Route du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Route du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Route du Tertre dans son marché local
Prix du 9 b Route du Tertre par rapport à la voie
Sur Route du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 9 b Route du Tertre se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Route du Tertre par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Route du Tertre se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Changé et 16.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 9 b Route du Tertre à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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