12 Rue Alexandre Dumas, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Dumas, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Alexandre Dumas, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 6 logements - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 492 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 12 Rue Alexandre Dumas se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Dumas se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Changé et 11.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
