Allée Saint Exupéry, 72560 Changé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 113 €

de 2 000 € à 2 226 €

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 225 € à 2 154 €

Allée Saint Exupéry, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.5 €

10.63 € – 14.38 €

Rentabilité indicative

7.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Saint Exupéry dans son marché local

Prix Allée Saint Exupéry par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Saint Exupéry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Changé et 9.94 % au-dessus de celle de Sarthe.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Saint Exupéry à Changé

Le loyer moyen estimé Allée Saint Exupéry est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Changé, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Changé a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 37.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tannerie, 72560 Changé(2,113 €)

Rue Voltaire, 72560 Changé(2,117 €)

Place Victor Hugo, 72560 Changé(2,109 €)

Rue Emile Zola, 72560 Changé(2,113 €)

Cadre de vie et proximité Allée Saint Exupéry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 531 mètres
- Collège Jacques Peletier à 354 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 522 mètres
- Ecole élémentaire publique de l'Epau à 404 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Saint Exupéry

Allée Saint Exupéry est située dans le quartier Le Bourg. Elle compte 3489 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée Saint Exupéry

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Saint Exupéry, classées par tranches de numéros.

4 Allée Saint Exupéry, 72560 Changé

6 Allée Saint Exupéry, 72560 Changé

8 Allée Saint Exupéry, 72560 Changé

15 Allée Saint Exupéry, 72560 Changé

Biens en vente à proximité du Allée Saint Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du Allée Saint Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.