13 Rue Alexandre Dumas, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue Alexandre Dumas, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg.
3 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 985 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 458 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 405 mètres
Ventes au 13 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 13 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre Dumas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 13 Rue Alexandre Dumas se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Dumas par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Dumas se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Changé et -0.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
