23 Rue Alexandre Dumas, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 et du 2.86 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue Alexandre Dumas, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 416 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alexandre Dumas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 23 Rue Alexandre Dumas se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexandre Dumas se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Changé et 15.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
