32 Rue Alexandre Dumas, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Rue Alexandre Dumas, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 436 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 32 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 32 Rue Alexandre Dumas se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alexandre Dumas par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alexandre Dumas se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Changé et 13.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
