8 Rue Alexandre Dumas, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue Alexandre Dumas, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 6 logements - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 495 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Dumas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 8 Rue Alexandre Dumas se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Dumas se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Changé et 10.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
