Rue Auguste de Clinchamp, 72560 Changé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 231 €
de 1 445 € à 2 568 €

Rue Auguste de Clinchamp, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Auguste de Clinchamp dans son marché local

Prix Rue Auguste de Clinchamp par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Auguste de Clinchamp se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Changé et 31.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Auguste de Clinchamp

Les ventes enregistrées Rue Auguste de Clinchamp témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2023
363 000 €(2 327 €/m²)
Maison•5 p•156 m²
14 Rue Auguste de Clinchamp, 72560 Changé
1 mars 2023
280 000 €(2 772 €/m²)
Maison•4 p•101 m²
16 Rue Auguste de Clinchamp, 72560 Changé
22 juillet 2022
320 000 €(2 443 €/m²)
Maison•5 p•131 m²
34 Rue Auguste de Clinchamp, 72560 Changé

Cadre de vie et proximité Rue Auguste de Clinchamp

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Erea à 155 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 221 mètres
  • - Collège Jacques Peletier à 988 mètres
  • - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1196 mètres
  • - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 734 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Auguste de Clinchamp

Rue Auguste de Clinchamp est située dans le quartier Le Bourg. Elle compte 3489 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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