5 Rue Auguste de Clinchamp, 72560 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Auguste de Clinchamp, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°30 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Auguste de Clinchamp, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 254 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Auguste de Clinchamp
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Auguste de Clinchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Auguste de Clinchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Auguste de Clinchamp, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste de Clinchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste de Clinchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Auguste de Clinchamp dans son marché local
Prix du 5 Rue Auguste de Clinchamp par rapport à la voie
Sur Rue Auguste de Clinchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 5 Rue Auguste de Clinchamp se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Auguste de Clinchamp par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Auguste de Clinchamp se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Changé et 32.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 5 Rue Auguste de Clinchamp à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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