31 bis Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue d'Yvré l'Evêque, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°33 et de n°30 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 31 bis Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 33 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 487 mètres
Ventes au 31 bis Rue d'Yvré l'Evêque
Une vente a été recensée au 31 bis Rue d'Yvré l'Evêque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue d'Yvré l'Evêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue d'Yvré l'Evêque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue d'Yvré l'Evêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue d'Yvré l'Evêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue d'Yvré l'Evêque dans son marché local
Prix du 31 bis Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à la voie
Sur Rue d'Yvré l'Evêque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 31 bis Rue d'Yvré l'Evêque se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue d'Yvré l'Evêque se situe 7 % en dessous de la moyenne de Changé et 36.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
