55 Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue d'Yvré l'Evêque, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°57 et de n°53 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 55 Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue d'Yvré l'Evêque
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue d'Yvré l'Evêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue d'Yvré l'Evêque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Rue d'Yvré l'Evêque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue d'Yvré l'Evêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue d'Yvré l'Evêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue d'Yvré l'Evêque dans son marché local
Prix du 55 Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à la voie
Sur Rue d'Yvré l'Evêque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 55 Rue d'Yvré l'Evêque se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue d'Yvré l'Evêque se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Changé et 56.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
