56 b Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 b Rue d'Yvré l'Evêque, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°56 c mais inférieur de 3.32 % à celui du n°56.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 56 b Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 209 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 708 mètres
Ventes au 56 b Rue d'Yvré l'Evêque
Une vente a été recensée au 56 b Rue d'Yvré l'Evêque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 b Rue d'Yvré l'Evêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 b Rue d'Yvré l'Evêque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 b Rue d'Yvré l'Evêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 b Rue d'Yvré l'Evêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 b Rue d'Yvré l'Evêque dans son marché local
Prix du 56 b Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à la voie
Sur Rue d'Yvré l'Evêque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 56 b Rue d'Yvré l'Evêque se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 b Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 b Rue d'Yvré l'Evêque se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Changé et 44.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
