8 Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Yvré l'Evêque, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°5 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 276 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 802 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Yvré l'Evêque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Yvré l'Evêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Yvré l'Evêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Yvré l'Evêque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Yvré l'Evêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Yvré l'Evêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Yvré l'Evêque dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à la voie
Sur Rue d'Yvré l'Evêque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 8 Rue d'Yvré l'Evêque se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Yvré l'Evêque se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Changé et 25.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
