2 Rue de Cluny, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cluny, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de Cluny, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 877 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cluny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cluny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cluny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cluny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cluny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cluny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cluny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cluny par rapport à la voie
Sur Rue de Cluny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 Rue de Cluny se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cluny par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cluny se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Changé et 56.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
