20 Rue de l'Epau, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Epau, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue de l'Epau, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Route De L'epau à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 504 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 897 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Epau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Epau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Epau dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Epau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 20 Rue de l'Epau se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Epau par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Epau se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Changé et 25.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de l'Epau
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de l'Epau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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