9 Rue de l'Epau, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Epau, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de l'Epau, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Route De L'epau à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 588 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 854 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Epau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Epau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Epau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Epau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Epau dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Epau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 9 Rue de l'Epau se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Epau par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Epau se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Changé et 16.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
