3 Rue de la Boetie, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Boetie, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue de la Boetie, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 6 logements - 467 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 616 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Boetie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Boetie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Boetie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Boetie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Boetie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Boetie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Boetie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Boetie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boetie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 3 Rue de la Boetie se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Boetie par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Boetie se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Changé et 35.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
