25 Rue des Primevères, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°18 et de 0.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue des Primevères, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 237 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 862 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 592 mètres
Ventes au 25 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 25 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Primevères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 25 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 25 Rue des Primevères se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Primevères par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Primevères se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Changé et 40.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
