31 Rue des Primevères, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°35.
À propos du 31 Rue des Primevères, 72560 Changé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 274 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 895 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Primevères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Primevères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 31 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 31 Rue des Primevères se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Primevères par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Primevères se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Changé et 19.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
