12 Rue des Vignes, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Vignes, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 878 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 804 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Changé et 15.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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