14 Rue des Vignes, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°12 et de 6.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Rue des Vignes, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 876 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 796 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 14 Rue des Vignes se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Vignes par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Vignes se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Changé et 6.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
