1 Rue Malherbe, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 17.94 % à celui du n°2 et du 20.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Rue Malherbe, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 659 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 514 mètres
Ventes au 1 Rue Malherbe
Une vente a été recensée au 1 Rue Malherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Malherbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Malherbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 1 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 1 Rue Malherbe se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Malherbe par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Malherbe se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Changé et 54.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
