10 Rue Montaigne, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montaigne, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°12 et de 4.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Montaigne, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 6 logements - 504 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 719 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 10 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 10 Rue Montaigne se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montaigne par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montaigne se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Changé et 29.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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