6 Rue Montaigne, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montaigne, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Montaigne, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 689 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 6 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 6 Rue Montaigne se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montaigne par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montaigne se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Changé et 25.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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