9 Rue Montaigne, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montaigne, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°6 et de 1.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Montaigne, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 699 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 9 Rue Montaigne se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montaigne se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Changé et 23.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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