2 Cour des Pruniers, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Pruniers, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Cour des Pruniers, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chaufour-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gravillons à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Pruniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Pruniers dans son marché local
Prix du 2 Cour des Pruniers par rapport à la voie
Sur Cour des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Cour des Pruniers se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Pruniers par rapport à Chaufour-Notre-Dame et à Sarthe
À Chaufour-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Pruniers se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Chaufour-Notre-Dame et 19.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaufour-Notre-Dame a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
