2 Route Nationale, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 2 Route Nationale, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Chaufour-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D' Arc à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Nationale dans son marché local
Prix du 2 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Route Nationale se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Nationale par rapport à Chaufour-Notre-Dame et à Sarthe
À Chaufour-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Nationale se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Chaufour-Notre-Dame et 19.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaufour-Notre-Dame a baissé de 22.47 % sur 1 an et baissé de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
