2 Rue des Charmes, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Charmes, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Chaufour-Notre-Dame.
2 niveaux - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gravillons à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Chaufour-Notre-Dame et à Sarthe
À Chaufour-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Chaufour-Notre-Dame et 23.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaufour-Notre-Dame a baissé de 22.25 % sur 1 an et baissé de 26.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
