31 Rue des Hérons, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Hérons, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue des Hérons, 72550 Chaufour-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chaufour-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D' Arc à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 488 mètres
Ventes au 31 Rue des Hérons
Une vente a été recensée au 31 Rue des Hérons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Hérons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Hérons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Hérons par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 31 Rue des Hérons se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Hérons par rapport à Chaufour-Notre-Dame et à Sarthe
À Chaufour-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Hérons se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Chaufour-Notre-Dame et 26.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaufour-Notre-Dame a baissé de 22.47 % sur 1 an et baissé de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
