10 Avenue de la Gare, 72500 Chenu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue de la Gare, 72500 Chenu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Chenu.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 10 Avenue de la Gare se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à Chenu et à Sarthe
À Chenu, le prix moyen des maisons atteint 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Gare se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Chenu et -43.33 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenu a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 23.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 000 € au 10 Avenue de la Gare à Chenu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 200 € en assurant vous-même les visites, ou 600 € si le professionnel les prend en charge.
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