2 Avenue de la Gare, 72500 Chenu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 72500 Chenu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Chenu.
1 niveau - 1 logement - 478 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Chenu et à Sarthe
À Chenu, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Chenu et -35.82 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenu a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 23.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
