2 bis Avenue de la Gare, 72500 Chenu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Avenue de la Gare, 72500 Chenu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chenu.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 2 bis Avenue de la Gare se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Gare par rapport à Chenu et à Sarthe
À Chenu, le prix moyen des maisons atteint 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Gare se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Chenu et -45.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenu a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 23.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 050 € au 2 bis Avenue de la Gare à Chenu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 151 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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