14 Rue de la 2Eme Db, 72170 Chérancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la 2Eme Db, affiche un prix moyen de 779 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue de la 2Eme Db, 72170 Chérancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chérancé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 310 mètres
Ventes au 14 Rue de la 2Eme Db
Une vente a été recensée au 14 Rue de la 2Eme Db. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la 2Eme Db
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de la 2Eme Db. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la 2Eme Db
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la 2Eme Db complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la 2Eme Db dans son marché local
Prix du 14 Rue de la 2Eme Db par rapport à la voie
Sur Rue de la 2Eme Db, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 14 Rue de la 2Eme Db se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la 2Eme Db par rapport à Chérancé et à Sarthe
À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la 2Eme Db se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Chérancé et -54.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé a baissé de 25.69 % sur 1 an et baissé de 33.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 950 € au 14 Rue de la 2Eme Db à Chérancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 974 € en assurant vous-même les visites, ou 487 € si le professionnel les prend en charge.
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