23 Rue de la 2Eme Db, 72170 Chérancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la 2Eme Db, affiche un prix moyen de 811 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 23 Rue de la 2Eme Db, 72170 Chérancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Chérancé.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la 2Eme Db
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la 2Eme Db au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la 2Eme Db
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la 2Eme Db. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la 2Eme Db
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la 2Eme Db complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la 2Eme Db dans son marché local
Prix du 23 Rue de la 2Eme Db par rapport à la voie
Sur Rue de la 2Eme Db, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 23 Rue de la 2Eme Db se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la 2Eme Db par rapport à Chérancé et à Sarthe
À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la 2Eme Db se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Chérancé et -43.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 33.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
