28 Rue de la 2Eme Db, 72170 Chérancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la 2Eme Db, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Rue de la 2Eme Db, 72170 Chérancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Chérancé.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 419 mètres
Ventes au 28 Rue de la 2Eme Db
Une vente a été recensée au 28 Rue de la 2Eme Db. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la 2Eme Db
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la 2Eme Db complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 28 Rue de la 2Eme Db dans son marché local
Prix du 28 Rue de la 2Eme Db par rapport à la voie
Sur Rue de la 2Eme Db, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 28 Rue de la 2Eme Db se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la 2Eme Db par rapport à Chérancé et à Sarthe
À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la 2Eme Db se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Chérancé et -50.71 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé a baissé de 25.69 % sur 1 an et baissé de 33.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 750 € au 28 Rue de la 2Eme Db à Chérancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 044 € en assurant vous-même les visites, ou 522 € si le professionnel les prend en charge.
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