3 Rue de la 2Eme Db, 72170 Chérancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la 2Eme Db, affiche un prix moyen de 784 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la 2Eme Db, 72170 Chérancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chérancé.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la 2Eme Db
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la 2Eme Db au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la 2Eme Db
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la 2Eme Db, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la 2Eme Db
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la 2Eme Db complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la 2Eme Db dans son marché local
Prix du 3 Rue de la 2Eme Db par rapport à la voie
Sur Rue de la 2Eme Db, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 3 Rue de la 2Eme Db se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la 2Eme Db par rapport à Chérancé et à Sarthe
À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la 2Eme Db se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Chérancé et -53.72 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé a baissé de 25.69 % sur 1 an et baissé de 33.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 200 € au 3 Rue de la 2Eme Db à Chérancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 980 € en assurant vous-même les visites, ou 490 € si le professionnel les prend en charge.
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