1 Rue de la Croix, 72170 Chérancé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 868 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de la Croix, 72170 Chérancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chérancé.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 1 Rue de la Croix se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Croix par rapport à Chérancé et à Sarthe
À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Croix se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Chérancé et -48.76 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé a baissé de 25.69 % sur 1 an et baissé de 33.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 400 € au 1 Rue de la Croix à Chérancé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 085 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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