3 Rue de la Croix, 72170 Chérancé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 749 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue de la Croix, 72170 Chérancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Chérancé.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 768 mètres
Ventes au 3 Rue de la Croix
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 3 Rue de la Croix se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croix par rapport à Chérancé et à Sarthe
À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Croix se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Chérancé et -55.79 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé a baissé de 25.69 % sur 1 an et baissé de 33.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 450 € au 3 Rue de la Croix à Chérancé, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 936 € en assurant vous-même les visites, ou 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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