12 Rue de la Gare, 72170 Chérancé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

980 €

de 764 € à 1 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Gare, 72170 Chérancé, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue de la Gare, 72170 Chérancé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chérancé.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Gare(977€)

8 Rue de la Gare(1 017€)

14 Rue de la Gare(978€)

6 Rue de la Gare(978€)

16 Rue de la Gare(975€)

2 Rue de la Gare(981€)

1 Rue de la Gare(979€)

4 Rue de la Gare(1 044€)

Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Chérancé et à Sarthe

À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 15 % en dessous de la moyenne de Chérancé et -39.24 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.