28 Rue de la Gare, 72170 Chérancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 768 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue de la Gare, 72170 Chérancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chérancé.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 106 mètres
Ventes au 28 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 28 Rue de la Gare se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à Chérancé et à Sarthe
À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Gare se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Chérancé et -46.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 33.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
