11 Rue du Livet, 72170 Chérancé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Livet, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Livet, 72170 Chérancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chérancé.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 280 mètres
Ventes au 11 Rue du Livet
Une vente a été recensée au 11 Rue du Livet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Livet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Livet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Livet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Livet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Livet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Livet par rapport à la voie
Sur Rue du Livet, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 11 Rue du Livet se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Livet par rapport à Chérancé et à Sarthe
À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Livet se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Chérancé et -57.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé a baissé de 25.69 % sur 1 an et baissé de 33.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 950 € au 11 Rue du Livet à Chérancé, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 899 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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