22 Rue du Monceau, 72170 Chérancé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Monceau, affiche un prix moyen de 820 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Monceau, 72170 Chérancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chérancé.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Monceau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Monceau par rapport à la voie
Sur Rue du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 22 Rue du Monceau se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Monceau par rapport à Chérancé et à Sarthe
À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Monceau se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Chérancé et -51.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé a baissé de 25.69 % sur 1 an et baissé de 33.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 000 € au 22 Rue du Monceau à Chérancé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 025 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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