26 Rue du Monceau, 72170 Chérancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Monceau, affiche un prix moyen de 818 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Rue du Monceau, 72170 Chérancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chérancé.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Loutreuil à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Monceau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Monceau par rapport à la voie
Sur Rue du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 26 Rue du Monceau se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Monceau par rapport à Chérancé et à Sarthe
À Chérancé, le prix moyen des maisons atteint 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Monceau se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Chérancé et -51.71 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérancé a baissé de 25.69 % sur 1 an et baissé de 33.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 900 € au 26 Rue du Monceau à Chérancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 023 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge.
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