2 Rue du Champ du Rocher, 72610 Chérisay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ du Rocher, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°3 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Champ du Rocher, 72610 Chérisay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chérisay.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Champ du Rocher
Une vente a été recensée au 2 Rue du Champ du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue du Champ du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Champ du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Rue du Champ du Rocher se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ du Rocher par rapport à Chérisay et à Sarthe
À Chérisay, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ du Rocher se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Chérisay et -26.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chérisay a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au deuxième semestre 2023 à 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 2 Rue du Champ du Rocher à Chérisay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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