3 Impasse Alfred De Musset, 72310 Cogners
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Alfred De Musset, affiche un prix moyen de 772 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et du 24.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse Alfred De Musset, 72310 Cogners
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cogners.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Alfred De Musset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Alfred De Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Alfred De Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Alfred De Musset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alfred De Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alfred De Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Alfred De Musset dans son marché local
Prix du 3 Impasse Alfred De Musset par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred De Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 3 Impasse Alfred De Musset se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Alfred De Musset par rapport à Cogners et à Sarthe
À Cogners, le prix moyen des maisons atteint 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Alfred De Musset se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Cogners et -45.86 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogners a baissé de 25 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 583 €/m² au premier semestre 2020 à 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 991 €/m² sur la période récente.
