2 Lieu Dit Guerinet, 72310 Cogners
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Lieu Dit Guerinet, 72310 Cogners
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cogners.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Guerinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Guerinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Guerinet dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Guerinet par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Guerinet, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 2 Lieu Dit Guerinet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Guerinet par rapport à Cogners et à Sarthe
À Cogners, le prix moyen des maisons atteint 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Guerinet se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Cogners et -43.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogners a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au premier semestre 2020 à 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 991 €/m² sur la période récente.
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