1 Lieu Dit La Vallee, 72310 Cogners
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit La Vallee, 72310 Cogners, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
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À propos du 1 Lieu Dit La Vallee, 72310 Cogners
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Cogners.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 1 Lieu Dit La Vallee
Les 2 ventes au 1 Lieu Dit La Vallee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit La Vallee dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit La Vallee par rapport à la voie
Sur Lieu Dit La Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 1 Lieu Dit La Vallee se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit La Vallee par rapport à Cogners et à Sarthe
À Cogners, le prix moyen des maisons atteint 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit La Vallee se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Cogners et -49.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogners a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au premier semestre 2020 à 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 991 €/m² sur la période récente.
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