1 Lieu Dit La Vallee, 72310 Cogners
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit La Vallee, affiche un prix moyen de 617 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
À propos du 1 Lieu Dit La Vallee, 72310 Cogners
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Cogners.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 1 Lieu Dit La Vallee
Les 2 ventes au 1 Lieu Dit La Vallee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lieu Dit La Vallee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Lieu Dit La Vallee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit La Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit La Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit La Vallee dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit La Vallee par rapport à la voie
Sur Lieu Dit La Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 617 €/m², le 1 Lieu Dit La Vallee se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit La Vallee par rapport à Cogners et à Sarthe
À Cogners, le prix moyen des maisons atteint 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit La Vallee se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Cogners et -56.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogners a baissé de 25.21 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 583 €/m² au premier semestre 2020 à 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 991 €/m² sur la période récente.
